Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Svensk lagkunskap - IV. Allmänna lagen
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
578
och i stad inom 3 månader, efter det fånget
skedde. När lagfart sökes, skall åtkomsthandlingen
företes och förre ägarens laga åtkomst styrkas. Öfver
beviljad lagfart lämnar rätten lagfartsbevis och
kungör därom i tingslagets kyrkor. Köpe-, bytes- och
gåfvobref eller testamente om fastighets öfverlåtande
skall, när det lagfares, beläggas med stämpel till ett
belopp af 60 öre för hvarje fulla 100 kr. af värdet,
som vid köp ej må sättas lägre än taxeringsvärdet
och vid andra fång räknas efter detta. Därför måste
sista del>etssedem å kronoutskylder i dessa fall
bifogas åtkomsthandlingarna.
Grenom inteckning i fast egendom ställes denna som
pant för fordran. Utan ägarens medgifvande kan i hans
fastighet intecknas: ogulden köpeskilling inom samma
tid, som lagfart skall begäras; af domstol ålagd
säkerhet för myndlings medel och ådömdt, ej genast
till betalning förfallet skadestånd. Annars fordras
att ägaren skriftligen medgifvit inteckningen och att
detta bestyrkes af 2 vittnen. Den handling, hvarpå
inteckning grundas, skall i hufvudskrift ingifvas
till den rätt, hvarunder egendomen lyder, att införas
i dess protokoll. Då handlingen sedan återlämnas,
påtecknas bevis om dess intecknande. Stämpelafgift
för inteckning är 25 öre för hvarje fulla 100 kr. af
kapitalbeloppet. Inteckningen gäller för 10 år;
inom 10:de arets utgång måste den förnyas,, om den
skall fortfara att gälla. Nyttjanderättsaftal såsom
arrendekontrakt och undantagsaftal kunna på samma
sätt till säkerhet intecknas. När sådana inteckningar
äro införda i inteckningsboken, behöfva de icke
förnyas hvart 10:e år. I vissa tingslag finnas dock
ej inteckningsböcker, hvarföre där äfven för nytt
j änder ättsinteckningar förnyelse är nödig. Den,
som vill helt eller delvis döda inteckning, skall i
hufvudskrift uppvisa inteckningshandlingen för den
rätt, som beviljat den. Rätten påskrifver då bevis
om dödandet.
Fastighetsägare på landet kan lämna sin egendom
på arrende för viss tid, högst 50 år eller på
arrendatorns lifstid. Om i senare fallet arrendatorn
dör, har änkan rätt att behålla arrendet, tills
hon går i nytt gifte. Ar arrendet på viss tid och
arrendatorn dör före den utsatta tiden, hafva änka
och barn rätt att behålla arrendet under den utsatta
tiden. Om ägaren säljer fastigheten, så har den nye
ägaren rätt att till laga fardag uppsäga arrendator,
som har arrende på vissa år, om denne ej till sin
säkerhet intecknat arrrendekontråktet. Om ej i detta
finnes förbud mot intecknande, har arrendator alltid
rätt att inteckna detsamma. Laga fardag är på landet
den 14 mars. Är ej viss tid i arrendet bestämd för af
trädande, kan det uppsägas af ägare eller arrendator
före den 21 dec, och sitter då innehaf våren kvar
hela nästpåföljande år och till den 14 mars det därpå
följande. - I stad är fardag både den 31 mars och den
30 september. Hyra för hus eller tomt i stad kan ej
bestämmas för längre tid än 10 år. Köp bryter äfven
hyresaftal, om detta ej är
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
